Se vende terreno Finca LA MOCHERA: El terreno de escala desarrolladora que Baruta estaba esperando.
71.000 m' estratégicos con zonificación mixta y valor
arquitectónico histórico.
Hay oportunidades que no solo representan metros cuadrados, sino el punto de partida para transformar un sector.
La Mochera es una de ellas: una extensión excepcional de 71.037,97 m' ubicada en el Municipio Baruta (Sector Zurima / El Carmen), diseñada para desarrollos residenciales, comerciales o institucionales de gran envergadura.
Con un área de aprovechamiento proyectada del 60%
(ampliable según estudio de suelo) y una ubicación con dos accesos independientes y directos por Calle Monterrey y la vía
Baruta-Los Guayabitos, el predio ofrece una logística de acceso inmejorable.
Aspectos clave del terreno:
Zonificación versátil: AO-2 (Vivienda 100 hab./ha) y CI
(Comercio local).
y Patrimonio e infraestructura: Incluye una casa principal de 700 m' firmada por el reconocido arquitecto Tomás J. Sanabria (ideal para proyecto de actualización o club house), 2 casas adicionales (125 m' y 150 m') y un depósito de 300 m
Recursos hídricos y servicios: 3 tanques de agua, 2 tomas de riego directas, colindancia con 3 quebradas, 2 contratos de servicio eléctrico con Corpoelec y servidumbre de paso
legalmente registrada.
- Un activo con amplitud, conectividad e historia, listo para dar vida a un máster plan visionario en Miranda.
Coordinación de visitas privadas y entrega de dossier técnico
bajo previa identificación.
Precio: 2.150.000$ negociable
