Se alquila local comercial para Concesionario en Los Teques.
1.909,6 m² construidos en 1.620 m² de terreno
Ubicación Carretera Panamericana, Km 23,5, Los Teques.
Doble acceso desde la Carretera Panamericana y Calle El Caimán, alta visibilidad y fácil acceso.
Descripción del Inmueble: Amplio concesionario (1.909,6 m² construidos en 1.620 m² de terreno) dedicado a la venta de vehículos, repuestos y servicio técnico integral (mecánica, latonería y pintura). Zonificación comercial aprobada para la actividad.
Distribución Funcional:
* Planta Baja (PB):
* Sala de Exposición (260 m²): Recepción, ventas y oficina gerencial.
* Oficinas/Almacén Repuestos (153 m²): Sala de espera, facturación, caja, archivo, mostrador y almacén de repuestos, oficina gerencia general, 2 baños.
* Taller Mecánico (514,4 m²): Área de taller, baño, comedor, depósitos, recepción vehículos, gerencia de servicios, cuarto hidroneumático.
* Estacionamiento Techado (334 m²): 10 vehículos, acceso a taller PA.
* Planta Alta (PA):
* Taller Latonería/Pintura (529,19 m²): Área de taller, cabina de pintura, depósito herramientas, laboratorio.
* Área de Lavado (26,5 m²)
* Circulación Exterior (92,5 m²)
Características Destacadas:
* Estructura Robusta: Concreto armado de alta resistencia.
* Acabados Funcionales: Pisos epóxicos en taller, cerámica en oficinas/baños.
* Infraestructura Completa: Electricidad, sanitarios, estanque de agua (8.000 lts) con hidroneumático.
* Seguridad: Portones de hierro, rejas en ventanas, equipos contraincendios, luces emergencia.
Condiciones de Alquiler:
5.000$ mensual.
