Galpón Industrial en Venta
Ubicación: Boleita Sur, Caracas.
Se vende galpón industrial y comercial estratégicamente ubicado en la zona de Boleita Sur, con excelente acceso y visibilidad a pie de calle. Este inmueble ofrece una combinación ideal de espacio para operaciones comerciales, almacenamiento y oficinas administrativas, adaptándose a diversas necesidades empresariales.
Superficies:
* Terreno: 345 m²
* Construcción Total: 414.28 m² distribuidos en dos plantas.
Distribución y Características:
* Planta Baja:
* Área de Tienda/Recepción: Espacio con acceso directo desde la calle, ideal para la atención al público, exhibición de productos o sala de ventas. Su diseño permite una fácil adaptación a diferentes formatos comerciales.
* Baño: Un (1) baño completo para el personal y/o clientes.
* Almacén Doble Altura: Amplio espacio de almacenamiento con doble altura, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical y facilitando la manipulación de mercancías.
* Planta Alta:
* Oficina: Espaciosa oficina de aproximadamente 60 m², diseñada para albergar cómodamente áreas de trabajo administrativo y gerencial. Este espacio ofrece privacidad y un ambiente propicio para la gestión empresarial.
Ventajas y Potencial:
* Ubicación Estratégica: Boleita Sur es una zona de alta actividad comercial e industrial, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público.
* Versatilidad de Uso: La distribución del galpón permite su adaptación a una amplia gama de actividades comerciales, industriales o de servicios.
* Acceso a Pie de Calle: La entrada directa desde la calle garantiza una excelente visibilidad y facilidad de acceso para clientes y proveedores.
* Espacio de Almacenamiento Optimizado: El almacén de doble altura maximiza la capacidad de almacenamiento, reduciendo costos y optimizando la logística.
* Área de Oficinas Independiente: La oficina de 60 m² ofrece un espacio dedicado para la administración, separado de las áreas operativas.
Estado del Inmueble:
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para ser adaptado a las necesidades específicas del nuevo propietario.
Ideal para:
* Empresas de distribución y logística.
* Comercios con requerimientos de almacenamiento.
* Talleres o centros de producción.
* Showrooms con áreas de oficina.
* Inversionistas interesados en rentabilidad por alquiler.
Ref. 398.000$
